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我想問一下大家購買復(fù)式樓的優(yōu)缺點是什么
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復(fù)式樓的優(yōu)缺點
復(fù)式房優(yōu)點
1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由于復(fù)式設(shè)計的特點，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。
4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個性化的私人設(shè)計：通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計，十分富有個性。
復(fù)式房缺點
1、自然通風(fēng)、采光較差
復(fù)式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。
2、層高的限制
復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間占空間，會有些浪費
樓梯間可能會占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復(fù)式浪費的更多一些。
4、增加裝修費用
增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時就已經(jīng)做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。
像我自己的話就有一個40平的一個復(fù)式樓我個人覺得話，購買復(fù)式樓的優(yōu)缺點其實是也是有很多的如果說你是一個人住的話復(fù)式樓看起來會讓你的空間更大一點，這樣的話會更舒服一點如果說你是就是單純的想買一個復(fù)式樓的話我覺得你還是沒有必要買因為其實是有一種限高的樓層
關(guān)于這個購買復(fù)式樓的優(yōu)缺點的話，我就說一下優(yōu)點吧優(yōu)點的話他就是同樣的一個空間復(fù)式樓看起來會更有利用的空間是我的話也可以更加有個性化的設(shè)計氣感也非常好，而且嗯如果是在上層的話，可以弄一個落地窗有采光作用這個就是復(fù)式樓的優(yōu)點
裝修如何報價
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現(xiàn)代簡約樣板間的房子是可以購買的，因為樣板間是裝修好的供看房者參觀的，基本上都選擇好的設(shè)計和裝修材料，而且樣板間的裝修也是完全符合房屋整體結(jié)構(gòu)的，缺點就是已經(jīng)設(shè)計好了，相當(dāng)于9成新的二手房，但是不影響使用，這樣的房子完全
來自現(xiàn)代簡約樣板間有啥優(yōu)缺點能夠購買2019-04-18 -
復(fù)式樓的優(yōu)缺點他的缺點就是有層高的限制，副市長不是真正意義上的兩層樓，所以在空間分隔上下兩層后，必然會形成在這兩層的層高上面受一些影響，雖然動靜分開了，儲物空間也變大了，但是說這些都是以犧牲層高來作為代價的。
來自我想請問一下大家復(fù)式樓的優(yōu)缺點都有哪些2021-06-03 -
同樣的面積復(fù)式樓和大平層優(yōu)缺點我妹妹家買的是復(fù)式樓，由于他們家的人多，這樣居住面積就夠了，各人有各人的房間，臥室餐廳都有，最主要這種樓房是，采光不太好，夏天的比較悶熱，他還有一個優(yōu)點是同樣面積的大平層，要比它貴很多，
來自同樣的面積復(fù)式樓和大平層優(yōu)缺點是什么呢？2020-02-09 -
復(fù)式樓房優(yōu)缺點，優(yōu)點是： （1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價； （
來自復(fù)式樓房優(yōu)缺點有知道的朋友嗎？2019-09-23 -
頂樓復(fù)式樓好嗎，有好處也有壞處吧，好處就是在采光，通風(fēng)方面是比較好的，還有安靜，沒有樓上天天乒乒乓的聲音，而且最重要的是頂樓便宜啊，不好之處就是在于，頂樓夏熱冬冷，怕停電，一旦停電電梯就停運，光是爬樓梯就夠累人的。
來自頂樓復(fù)式樓好嗎 ？值得去購買嗎，便宜??！2019-07-19
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